摘要：一般而言，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理；不能证明为一方个人财产的，也按共同财产处理。下面为您详细介绍。

一、什么同居财产？

同居财产是指男女双方或一方在同居期间取得的合法收入或财产。包括：公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、林木、牲畜、家禽、知识产权中的财产权和法律允许公民所有的其他生产资料、生活资料。

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。一般的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一 般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。

二、同居期间的财产归谁所有？

同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：

1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额；

2、同居后共同购置的财产属当事人共有；按份取得的，可确定按份共有；

3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有；

4、同居后的约定财产按约定处理；

5、因人身关系取得的财产归该当事人所有；

6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人；

7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产；

8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

三、发生纠纷，怎么处理同居财产？

最高人民法院发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，对同居期间的财产、债务的处理作了如下具体规定：

1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

2、同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务，可按共同债权债务处理。

4、解除同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈，分割财产时，应予适当照顾，或由另一方给予一次性的经济帮助。

5、同居生活期间一方死亡，另一方要求继承死者遗产，且符合继承法第14条规定的，可以根据扶助的具体情况处理。2001年修改后的《婚姻法》对夫妻财产制度作出了重大调整，实行夫妻法定财产制与约定财产制相结合的夫妻财产制度，并第一次提出了夫妻个人财产制这种新型财产制度。关于同居期间财产及债务的处理，有上述专门规定的，可适用上述专门规定；没有专门规定的，实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。参照《婚姻法》的规定，处理同居期间的财产及债务时，应遵守以下规定：

6、同居期间，双方关于财产、债务有约定的，从其约定；无约定的，解 除同居关系时，应由双方协议。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。在分割财产时，要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来：一是与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与与分割。二是与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参与分割。三是与其他家庭成员的财产，即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。四是与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。同居期间所负的债务，是指双方为共同生活或为履行抚养、赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的，为购置财物借款所负债务属共同债务。个体工商户、农村承包经营户所负的债务，属于双方经营的，以双方共同财产承担责任的，也属于双方共同债务。

7、以下财产，可以认定为同居期间的共同财产：同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。

下列财产属于同居双方共同财产：

(1)工资、奖金；

(2)从事生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)因继承或赠与所得的财产，婚姻法第18条第3项规定的除外

(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件，一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。

以下财产属于一方的财产：

(1)一方的同居前财产；

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；

(4)一方专用的生活用品；

(5)其它应当归一方的财产。

另外，最高人民法院《关于执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第90条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况”。